(경제=전북제일) 박철의 기자 = 서울 서초구 방배동 서래마을에 위치한 강남원효성빌라가 대우건설의 손을 거쳐 130여 가구 규모의 고급 주거단지로 탈바꿈할 예정이다.

대우건설은 지난 14일 열린 강남원효성빌라 재건축정비사업 정기총회에서 시공사로 선정됐음을 16일 밝혔다.

대우건설은 강남원효성빌라를 재건축하여 지하 6층부터 지상 4층까지 11개 동으로 구성된 공동주택 132가구와 부대복리시설을 조성할 계획이다.

현재 이 지역은 103가구 규모로, 새로운 단지명으로 '안식처'라는 의미를 지닌 '트라나(TRANA) 서래'를 제안하고 있다.

공사비는 총 3387억원 규모이며, 대우건설은 이 프로젝트를 뉴욕, 런던, 도쿄 등지의 최상위 주거 가치를 담아 전략적으로 수주했다고 전했다.

특히, 3.3㎡당 공사비는 1550만원으로 최근 시공사 선정이 완료된 한남4구역의 940만원보다 높게 책정됐다.

대우건설은 이 프로젝트에서 40m에 달하는 단차를 최소화하고, 자연을 품은 특색을 살리면서 평지 같은 재구성을 약속했다.

고급 주거단지의 핵심인 프라이버시를 극대화하기 위해 '단독주택 같은 공동주택' 개념을 도입하며, 개러지 주차 시스템과 라인별·세대별 단독 엘리베이터를 제공해 완전한 프라이버시를 구현할 예정이다.

이 외에도 모든 세대가 최소 2면 이상 개방되도록 설계하고, 3면 이상 개방된 세대가 50%에 이를 것으로 예상된다.

또한, 수영장, 사우나, 골프, 피트니스 등의 스포츠시설과 조식 서비스가 지원되는 레스토랑, 시네마, 게스트 하우스 등 다양한 시설이 들어설 예정이다.

세대별로는 평균 66㎡ 규모의 스튜디오를 개인의 필요에 맞춰 사용할 수 있도록 제공할 계획이다.

이번 프로젝트를 통해 대우건설은 서래마을을 고급 주거단지로 탈바꿈시켜 강남 고급 주거시장에서의 입지를 더욱 강화할 것으로 기대된다.