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전주시 전주 '대한방직터' 개발, 장밋빛 전망 속 실현 가능성은?
(자광=전북제일) 이상선 기자 = 전북자치도 마지막 '노른자위 땅'으로 불리는 옛 대한방직 부지가 대규모 복합개발 프로젝트가 본격화될 예정이다. 8일 전은수 자광 회장은 전주상공회의소에서 열린 주민설명회에서 "본공사는 60개월이 걸릴 예정이며 전주시의 승인이 나면 본격적으로 사업을 진행할 것"이라고 밝혔다. 이번 개발 사업은 광역교통개선과 통학로 안전을 중점으로 두고 있으며, 전주 홍산로 부근에 400m 길이의 지하차도와 스마트 육교를 설치할 계획이다. 자광은 이미 전주시에 관광전망타워, 호텔, 쇼핑몰, 대형마트, 주상복합아파트 등을 포함한 주택건설 사업계획승인을 신청한 상태다. 단지 내에는 효자5동 주민센터와 국내 최대 규모의 공개공지 공원도 들어설 예정으로 아파트 분양가는 3.3㎡당 2500만∼3000만원대로 책정됐다. 전 회장은 "품질이 좋아지면 가격이 높아질 수밖에 없다"며 높은 분양가 논란을 일축했다. 또한, 6조원대의 사업비 조달에 대해서는 "신용도가 높은 금융이 투자될 것이며, 시공사는 도급 순위 7위 이내의 건설사를 선정할 계획"이라고 덧붙였다. 이 프로젝트는 전주에 15년 만에 공급되는 중대형 평형대 아파트로, 뛰어난 입지와 생활 편의성, 브
- 이상선 기자
- 2025-07-08 18:20
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경제 대우건설, 서래마을 재건축 프로젝트로 강남 고급 주거시장 선도한다
(경제=전북제일) 박철의 기자 = 서울 서초구 방배동 서래마을에 위치한 강남원효성빌라가 대우건설의 손을 거쳐 130여 가구 규모의 고급 주거단지로 탈바꿈할 예정이다. 대우건설은 지난 14일 열린 강남원효성빌라 재건축정비사업 정기총회에서 시공사로 선정됐음을 16일 밝혔다. 대우건설은 강남원효성빌라를 재건축하여 지하 6층부터 지상 4층까지 11개 동으로 구성된 공동주택 132가구와 부대복리시설을 조성할 계획이다. 현재 이 지역은 103가구 규모로, 새로운 단지명으로 '안식처'라는 의미를 지닌 '트라나(TRANA) 서래'를 제안하고 있다. 공사비는 총 3387억원 규모이며, 대우건설은 이 프로젝트를 뉴욕, 런던, 도쿄 등지의 최상위 주거 가치를 담아 전략적으로 수주했다고 전했다. 특히, 3.3㎡당 공사비는 1550만원으로 최근 시공사 선정이 완료된 한남4구역의 940만원보다 높게 책정됐다. 대우건설은 이 프로젝트에서 40m에 달하는 단차를 최소화하고, 자연을 품은 특색을 살리면서 평지 같은 재구성을 약속했다. 고급 주거단지의 핵심인 프라이버시를 극대화하기 위해 '단독주택 같은 공동주택' 개념을 도입하며, 개러지 주차 시스템과 라인별·세대별 단독 엘리베이터를 제공해
- 박철의 기자
- 2025-06-16 20:33
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